今月の不動産経済（2024年7月版）

2024-09-02

概観 2024年7月の不動産市場の主要指標について概要を示しています。

1.不動産取引

-新築マンション分譲市場: 首都圏の供給戸数は前年同月比42.3%減の1,496戸。近畿圏は82.1%増の1,524戸。

-中古マンション流通市場: 首都圏の成約件数は前年同月比0.8%減。近畿圏は3.3%増。

-中古戸建住宅流通市場: 首都圏の成約件数は前年同月比3.0%減。近畿圏は0.3%増。

-オフィス空室率: 東京都心5区の平均空室率は5.00%で、前月比0.15ポイント低下。

2.不動産経営

住宅着工戸数: 2024年7月は全体で前年同月比0.2%減。持家は4.0%減、貸家は4.6%増、分譲住宅は4.8%減。

3.不動産金融

J-REIT分配金利回り: 直近のデータと推移が示されています。

4.その他

GDP: 2024年4～6月期の実質GDP（1次速報値）は前期比0.8%増、年率換算3.1%増。

出典：一般財団法人土地総合研究所機構リンク